Việc tuân thủ hệ thống quy định pháp luật của Việt Nam có thể là một thách thức phức tạp đối với các chủ sở hữu bất động sản. Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn về các cập nhật quan trọng gần đây trong luật môi trường, an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) và nhấn mạnh các yêu cầu tuân thủ.
Về tuân thủ môi trường, các nghị định mới như Nghị định 05/2025/NĐ-CP đã có những thay đổi quan trọng liên quan đến việc cấp và điều chỉnh giấy phép môi trường. Các chủ đầu tư cần phải nắm rõ loại dự án nào cần giấy phép, loại nào được miễn trừ, và các yêu cầu về Báo cáo Đánh giá Tác động Môi trường (ĐTM) là bắt buộc đối với một số dự án nhất định. Điều này đòi hỏi các chủ tòa nhà phải tiến hành kiểm toán việc phát sinh chất thải và khí thải của mình để đảm bảo tuân thủ các ngưỡng quy định mới.
Về quy định an toàn PCCC, các thông tư mới như Thông tư 55/2024/TT-BCA đã cập nhật các quy trình thẩm duyệt thiết kế, nghiệm thu về PCCC và cấp chứng chỉ hành nghề tư vấn PCCC. Chủ tòa nhà có nghĩa vụ pháp lý rõ ràng trong việc duy trì hệ thống PCCC, thực hiện kiểm tra định kỳ và lưu trữ hồ sơ đầy đủ.
Việc tuân thủ không chỉ là một nghĩa vụ pháp lý; đó là một khía cạnh cơ bản của quản lý rủi ro nhằm bảo vệ giá trị tài sản và đảm bảo hoạt động kinh doanh liên tục. NCP định vị mình là đối tác chuyên môn có thể quản lý sự phức tạp này thay cho các chủ sở hữu. Dịch vụ của chúng tôi bao gồm việc tiến hành kiểm toán tuân thủ, quản lý quy trình xin giấy phép, làm việc với các cơ quan chức năng và triển khai các quy trình vận hành cần thiết để đảm bảo tuân thủ đầy đủ và hiệu quả.